В центре Челябинска подешевела аренда госнедвижимости
Правительство Челябинской области изменило методику расчета арендной платы за пользование имуществом, находящимся в региональной собственности. В соответствии с постановлением размер корректирующего коэффициента территориальной зоны и удобства коммерческого использования снижен с 4,8 до 2,4. Сегодня он применяется в отношении зданий и помещений, расположенных в центре Челябинска и наряду с базовой ставкой существенно. Это один из основных коэффициентов, который формирует арендную плату, его снижение в разных случаях может достигать 30-50%.
Снижение данного коэффициента обусловлено рынком и обеспечит сбалансированность спроса и предложения в центральной части города, - пояснил министр имущества и природных ресурсов области Алексей Бобраков. Принятая мера была запланирована заранее и учтена при планировании областного бюджета. В тоже время она позволит повысить эффективность использования государственного имущества. Аренда помещений по улице Труда на участке от Энгельса до Северо-Крымской повысится в связи с развитием Челябинска в северо-западном направлении. Эта территория была включена в третью территориальную зону. Отметим, что зоны были сформированы в 2006 году и их границы больше не пересматривались. За это время произошло развитие как самой улицы на данном участке, так и её транспортной инфраструктуры. Теперь для расчёта арендной платы за пользование объектами недвижимости по улице Труда, в указанных выше границах, будет применяться коэффициент 0,3, ранее он был равен 0,1. Дополнительно данным постановлением расширен список организаций, для которых устанавливается минимальный размер арендной платы. Наряду с учреждениями и общественными организациями, осуществляющими работу с детьми на некоммерческой основе, библиотеками, музеями, учреждениями здравоохранения такую льготу получат управляющие компании территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) в отношении имущества, расположенного в ТОСЭР.