«Метриум Групп»: Где купить квартиру бизнес-класса в бюджете до 7 млн рублей
Тенденция к снижению минимального бюджета покупки сегодня отмечается не только в массовом сегменте, но и в более высоких ценовых категориях. Среди них «ИзМайЛовО» (6,07 млн рублей), Wellton Park (6,07 млн рублей), «Время» (6,1 млн рублей), «Маяковский» (6,37 млн рублей), «Царская площадь» (6,52 млн рублей), «Дом в Кусково» (6,62 млн рублей), «Крылатский» (6,79 млн рублей), «На Душинской улице» (6,91 млн рублей) и «Дом в Мневниках» (6,93 млн рублей). В диапазоне от 3 млн до 3,5 млн рублей находятся стартовые цены в трех новостройках внутри МКАД. С бюджетом в 4 млн рублей сегодня можно рассматривать для приобретения два жилых комплекса бизнес-класса.
При этом в продаже представлено около 400 квартир в данной ценовой категории, только 37% из них находятся в пределах кольцевой автодороги. Минимальная стоимость квартир составляет 4,27 млн, 4,55 млн и 4,88 млн рублей соответственно. Первый – «Штат 18» – уже сдан в эксплуатацию, цены в нем начинаются от 3,8 млн за студию площадью 21 кв. м. В этом промежутке находятся начальные цены на квартиры в восьми проектах. Второй – это жилой комплекс «Сердце Столицы», где в конце лета стартовали продажи в новом корпусе. В этот же диапазон попадает стартовое предложение в ЖК «Сердце Столицы», но это будет компактная студия площадью всего 24,6 кв. Еще в четырех новостройках внутри МКАД цены стартуют в интервале от 3,5 млн до 4 млн рублей. Помимо скромных габаритов, столь низкая цена обусловлена еще и тем, что получить ключи от квартиры можно будет только через 4 года. По оценке экспертов «Метриум Групп», квартиру бизнес-класса в новостройках «старой» Москвы на текущий момент можно приобрести по цене от 3,8 млн рублей. Так, в ЖК «Селигер Сити» начальный ценник на квартиры составляет 3,83 млн рублей. Еще в семи новостройках бизнес-класса стартовые цены попадают в интервал от 5 млн до 6 млн рублей. м можно за 3,81 млн рублей. И самое большое количество новостроек бизнес-класса входят в категорию 6-7 млн рублей. Только в этих трех проектах по начальной цене можно приобрести квартиры площадью более 40 «квадратов». Среди них «ИзМайЛовО» (6,07 млн рублей), Wellton Park (6,07 млн рублей), «Время» (6,1 млн рублей), «Маяковский» (6,37 млн рублей), «Царская площадь» (6,52 млн рублей), «Дом в Кусково» (6,62 млн рублей), «Крылатский» (6,79 млн рублей), «На Душинской улице» (6,91 млн рублей) и «Дом в Мневниках» (6,93 млн рублей).