Названы российские города – лидеры по росту цен на жилье
Казань, Санкт-Петербург и Челябинск стали лидерами по динамике роста цен на новостройки среди городов-миллионников на территории России в 2020 году. Зайцев заявил, что «на первом месте в рейтинге Казань, здесь за прошедший год средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 21,6% – с 78 тыс. 129 до 94 тыс. 967 рублей», передает ТАСС.
На втором месте с отставанием в 0,1% Санкт-Петербург, где цены за год выросли с 91 тыс. 714 до 111 тыс. 387 рублей, на третьем расположился Челябинск с ростом почти в 21% – с 45 тыс. 870 до 55 тыс. 420 рублей. В пятерку городов с самым динамичным ростом цен на новостройки по итогам 2020 года вошли Краснодар, где средняя цена выросла на 20,2% (с 50,2 тыс. до 60,3 тыс. за кв. м), а также Волгоград с ростом в 17,4% (с 46,5 тыс. рублей до 55,0 тыс. рублей за кв. м). Далее следуют Уфа (15,9%), Новосибирск (15,5%), Омск (15,1%), Нижний Новгород (12,2%), Пермь (11,4), Екатеринбург (9%), Москва (7,4%), Красноярск (5,7%). Таким образом, средняя стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья за прошедший год выросла примерно на 13,9% и достигла значения в 75,5 тыс., уточнили в компании «Этажи». По словам Зайцева, ажиотажный спрос на квартиры в новостройках разогрел среднюю стоимость квадратного метра в 2020 году. При этом дело не только в реальном росте стоимости квартир, но и в изменении структуры предложения – на рынке сократилась доля объектов на начальной стадии строительства, когда цена на объекты минимальна.